BINDL-IMMOBILIEN Leistungsgarantie

Unsere BINDL-IMMOBILIEN Leistungsgarantie für Sie

Leistungsgarantie

Stressfrei und erfolgreich zum Immobilienverkauf

Von der Immobilienbewertung bis zur passgenauen Vermarktung, vom Notartermin bis zum Entrümpeln des Objekts. Bei allen Alleinaufträgen begleiten wir den Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang an. Stressfrei und erfolgreich – garantiert! Diese Leistungen erwarten Sie bei BINDL-IMMOBILIEN aus Weilheim:

1. Immobilienbewertung

  • Erstellung einer Verkehrswertermittlung
  • Analyse konkurrierender Immobilienangebote
  • Analyse des Immobilienmarktes
  • Analyse Ihrer Verkaufschancen

2. Unterlagen-Recherche

  • Vervollständigen Ihrer Objektunterlagen
  • Anforderung des aktuellen Grundbuchauszuges
  • Prüfung von Abrechnungen und vorhandenen Löschungsunterlagen
  • Sichtung der Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen
  • Organisation eines gültigen Energieausweises (kostenpflichtig)

3. Werbung / Vorbereitung zum Marketing

  • Aufnahme professioneller Fotos
  • Analyse des Umfeldes (Lage, Nachbarschaft, Stadtentwicklung)
  • Erstellung individueller Werbetexte
  • Erstellung neuer Grundrisse (mit Möblierungsbeispiel)
  • Erstellung eines Verkaufs-Exposés (auch online)
  • Gestaltung individueller Handzettel für die Nachbarschaft
  • Entwurf einer Marketingstrategie

4. Immobilienmarketing

  • Onlineanzeigen: Immobilienscout24.de, IVD24.de, Facebook.com, Merkur.de und Bindl-Immobilien.de
  • Zeitungsannoncen: Münchner Merkur, tz, Süddeutsche Zeitung und Kreisbote
  • Schaufensterwerbung: Deutsche Bank und 3 weitere Schaukästen
  • Online-Exposé: Immobilienscout24.de und Bindl-Immobilien.de
  • Verteilung von Handzetteln in der Nachbarschaft
  • Durchführung von Open-House-Besichtigungen
  • Verkauf ggf. im Bieterverfahren

5. Besichtigungs-Service

  • Einrichtung von Innenräumen für den Verkauf
  • Beseitigung von Baumängeln
  • Reparaturen
  • Vereinbarung von Terminen (Besichtigungen und Besprechungen)
  • VIP-Suchaufträge
  • Regelmäßige Rückmeldungen an Sie (Mail, Fax, Telefon)

6. Verkaufsverhandlungen

  • Verhandlung des Verkaufspreises mit dem Käufer
  • Bonitätsprüfung
  • Beratung durch unsere Finanzexperten
  • Beurkundungs- und Notarservice

7. Nachbereitung des Immobilienverkaufs

  • Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Übergabe von Schlüssel und Objekt an den Käufer
  • Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen
  • Empfehlung von Kontakten zu Dienstleistern in der Region
  • Suchservice für neue Immobilie
  • Umbau- und Modernisierungsservice

Geprüft und zertifiziert durch den Immobilienverband Deutschland (IVD)

Röntgenstraße 19-21
(im Mercedes-Pavillion)
82362 Weilheim

Tel. 0881/40664
Fax 0881/417650

E-Mail: info@bindl-immobilien.de