Leistungsgarantie

UNSERE BINDL-IMMOBILIEN

LEISTUNGSGARANTIE FÜR SIE

Stressfrei und erfolgreich zum Immobilienverkauf

Von der Immobilienbewertung bis zur passgenauen Vermarktung, vom Notartermin bis zum Entrümpeln des Objekts. Bei allen Alleinaufträgen begleiten wir den Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang an. Stressfrei und erfolgreich – garantiert! Diese Leistungen erwarten Sie bei BINDL-IMMOBILIEN aus Weilheim:

1. Immobilienbewertung

Erstellung einer Verkehrswertermittlung
Analyse konkurrierender Immobilienangebote
Analyse des Immobilienmarktes
Analyse Ihrer Verkaufschancen

2. Unterlagen-Recherche

Vervollständigen Ihrer Objektunterlagen
Anforderung des aktuellen Grundbuchauszuges
Prüfung von Abrechnungen und vorhandenen Löschungsunterlagen
Sichtung der Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen
Organisation eines gültigen Energieausweises (kostenpflichtig)

3. Werbung / Vorbereitung zum Marketing

Aufnahme professioneller Fotos
Analyse des Umfeldes (Lage, Nachbarschaft, Stadtentwicklung)
Erstellung individueller Werbetexte
Erstellung neuer Grundrisse (mit Möblierungsbeispiel)
Erstellung eines Verkaufs-Exposés (auch online)
Gestaltung individueller Handzettel für die Nachbarschaft
Entwurf einer Marketingstrategie

4. Immobilienmarketing

Onlineanzeigen: Immobilienscout24.de, IVD24.de, Facebook.com, Merkur.de und Bindl-Immobilien.de
Zeitungsannoncen: Münchner Merkur, tz, Süddeutsche Zeitung und Kreisbote
Schaufensterwerbung: Deutsche Bank und 3 weitere Schaukästen
Online-Exposé: Immobilienscout24.de und Bindl-Immobilien.de
Verteilung von Handzetteln in der Nachbarschaft
Durchführung von Open-House-Besichtigungen
Verkauf ggf. im Bieterverfahren

5. Besichtigungs-Service

Einrichtung von Innenräumen für den Verkauf
Beseitigung von Baumängeln
Reparaturen
Vereinbarung von Terminen (Besichtigungen und Besprechungen)
VIP-Suchaufträge
Regelmäßige Rückmeldungen an Sie (Mail, Fax, Telefon)

6. Verkaufsverhandlungen

Verhandlung des Verkaufspreises mit dem Käufer
Bonitätsprüfung
Beratung durch unsere Finanzexperten
Beurkundungs- und Notarservice

7. Nachbereitung des Immobilienverkaufs

Erstellung eines Übergabeprotokolls
Übergabe von Schlüssel und Objekt an den Käufer
Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen
Empfehlung von Kontakten zu Dienstleistern in der Region
Suchservice für neue Immobilie
Umbau- und Modernisierungsservice

Geprüft und zertifiziert: