Attraktive Gewerbefläche in zentraler Innenstadt-Lage von Weilheim

82362 Weilheim in Oberbayern, Einzelhandel zur Miete

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Objektbeschreibung:

Gerne bieten wir Ihnen diese großzügige Gewerbefläche in der belebten Innenstadt Weilheims an. Die Einheit ist auf zwei Etagen (EG und 1.OG) aufgeteilt und umfasst ca. 270m² Nutzfläche.

Eine große, offene Laden- oder Bürofläche bietet sich Ihnen gleich nach Betreten des Eingangs im Erdgeschoss. Zwei helle Schaufenster bringen viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten und lassen zugleich vorbeigehende Passanten einen Blick in Ihr Unternehmen werfen. Der wertige und helle Echtholzboden trägt zur freundlichen Atmosphäre des Ladens bei.

Das Obergeschoss bietet Ihnen gleich nach der Treppe Platz für weitere Ausstellflächen oder ein Büro. Auf dieser Etage lässt sich neben den beiden WCs mit Fenstern auch der Personalraum finden, in welchen eine Küche mit allen gängigen Geräten eingebaut werden kann. Ein weiterer Raum am Ende des Flurs kann problemlos als Archiv, Besprechungsraum oder Büro genutzt werden.

Die Gewerbefläche befindet sich neben dem viel belaufenen Kirchplatz in Weilheim. Einige Cafés, Restaurants sowie Läden des alltäglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung. Das in weniger als 5 Gehminuten entfernte Altstadtcenter-Parkhaus bietet Ihren Kunden von auswärts einen sicheren Parkplatz.

Gerne stehen wir für weitere Fragen sowie Einzel-Besichtigungstermine unter der 0881 - 40 664 oder info@bindl-immobilien.de für Sie zur Verfügung.

Ihr BINDL-Immobilien Team

Lage:

Die hervorragende Gewerbefläche befindet sich zentral in Weilheim unmittelbar beim Kirchplatz gelegen. Das nahegelegene Altstadtcenter-Parkhaus verfügt über hunderte Stellplätze, was die Erreichbarkeit der Gewerbefläche auch von Auswärts sichert. In der Weilheimer Innenstadt befinden sich neben Geschäften des alltäglichen Bedarfs einige Cafés, Restaurants sowie Bäckerein und Metzgereien.

Ortsbeschreibung

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren ca. 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland.

Zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge lässt die historische Kreisstadt -welche unlängst als Oberzentrum gekrönt wurde- keinerlei Wünsche offen.

Sie ist Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht zusätzlich mit dem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.

Viele Vereine sowie Sportstätten sind vorhanden. Alle denkbaren Bildungswege werden angeboten und ein eigenes Krankenhaus ist vor Ort. Auch kulturell erfahren Sie in Weilheim ein umfassendes Programm über das ganze Jahr.
An den maßgeblichen Verkehrswegen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungs-funktion übernommen haben.

Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.

Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Mit der Bahn erreichen Sie verkehrsgünstig die bayerische Landeshauptstadt mit seinem Hauptbahnhof in München- im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-,
weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter: www.weilheim.de

Kontaktdaten

aktuell

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2217
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    82362 Weilheim in Oberbayern
  • Verkaufsfläche ca.
    270 m²
  • Fensterfront
    10 m
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1899
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Böden
    Holzdielen
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Gewerbe
    Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Zustand
    Altbau (bis 1945)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaution
    6.750,00 €
  • Kaltmiete
    2.250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

nicht erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1899

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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