Bayrisches Hotel mit Restaurant in bester Lage im beliebten Pfaffenwinkel

82435 Bad Bayersoien, Hotel zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen erstmals und im Alleinauftrag ein schönes, typisch bayrisches Hotel mit Restaurant in ausgezeichneter Lage zum Kauf an.
Die nahe Echelsbacher-Brücke mit einer Länge von 187 Metern und einer Tiefe von 75 Metern überspannt das berühmte Ammertal zwischen den Landkreisen Weilheim-Schongau und Garmisch-Partenkirchen direkt vor dem Hotel gelegen ein willkommener Aussichtspunkt für jeden Besucher und Touristen.
Mitten im beliebten Voralpenland, direkt an der romantischen Straße B23 zwischen Füssen mit dem international bekannten Schloss Neuschwanstein und Oberammergau mit seinen Passionsfestspielen gelegen , bietet das im Jahre 1985 erstellte Hotel auf ca. 1.074m² Grundstück und ca. 744,55m² Wohn- und Nutzfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Nehmen Sie Platz im urigen Restaurant und genießen Sie ein süffiges Bier oder einen guten Schoppen Wein. Bis zu 60 Personen finden im rustikalen Restaurant einen gemütlichen Platz - bei schönem Wetter stehen noch weitere 40 Plätze auf der Sonnenterasse mit Bergblick zur Verfügung.
Ein modernes Hotel, eine einfache Pension oder nur ein edles Restaurant mit Ferienwohnungen für Tageskunden, es ist vieles möglich.
Auch beliebte Ferienwohnungen oder nur ein Wohnhaus mit 9 Mieteinheiten sind denkbar.

Aktuell bietet die bestehende Hotelimmobilie über 4 Etagen:

6 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer mit Balkon und Traumbergblick im 1. Obergeschoss
zwei Betreiberwohnungen im Dachgeschoss mit Balkonen
das Restaurant mit Außenterrasse sowie alle Küchenräume im Erdgeschoss
Keller mit moderner Öl-Heizung sowie Kühlräume und Lager
bereits am Kanalnetz angeschlossen
eigene, moderne Fettscheideanlage
Lüftungsanlage ( Zu und Abluft mit Heizung )
Aufdachisolierung und Aussenwandisolierung

Der Kaufpreis für die einmalige Immobilie beträgt gesamt EUR 979.000,- mit Doppelgaragen sowie Schuppen.
Gerne erfahren Sie mehr über die gepflegte Immobilie in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

aktuell

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2084
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    82435 Bad Bayersoien
  • Etagen im Haus
    4
  • Gesamtfläche ca.
    744,55 m²
  • Gastraumplätze
    60
  • Betten
    8
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    19
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
  • Kaufpreis
    979.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    71,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    20,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    71,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 20,30 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 71,50 kWh/(m²·a)

Lage

Die Ammergauer Alpen bieten Ihnen ein Erholungs- und Freizeitangebot, das so vielseitig ist wie ihre Natur – zu jeder Jahreszeit. Im Winter ein Traum für alle Skifahrer und Langläufer; in den Sommermonaten ein ideales Terrain für Bergwanderer und Naturliebhaber. Hier finden Sie seltene Pflanzen- und Baumarten, die nicht nur die Flora der Ammergauer Alpen bereichern, sondern auch zu einer erlebnisreichen Erholungstour beitragen. In Bayerns größtem Naturschutzgebiet befinden Sie sich auf dem Gipfel der Erholung.

https://www.ammergauer-alpen.de

https://www.ammergauer-alpen.de/oberammergau/

https://www.ammergauer-alpen.de/bad-bayersoien/

www.steingaden.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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