hochwertige Produktions- und Lagerflächen mit Büro und Stellplätzen in Weilheim

82362 Weilheim in Oberbayern, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Objektbeschreibung:

Die neuen Produktionsflächen in Weilheim im idyllischen Oberland bieten eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die nach großzügigen und hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000m² stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Produktionshalle verfügt über elektrische Rolltore, die einen bequemen Zugang ermöglichen, sowie Schwerlastkräne für das einfache Handling von schweren Materialien oder Produkten. Die moderne Bodenbeschichtung sorgt für eine sichere Arbeitsumgebung und erleichtert die Reinigung.

Zusätzlich zu den Produktionsflächen gibt es Lagerräume, die eine effiziente Lagerhaltung ermöglichen, sowie einen optionalen Präzisionsraum, der als Labor genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit modernster Absaugtechnik und Druckluft ausgestattet, um optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.

Für das Büropersonal stehen separate Büroflächen zur Verfügung. Eine Meisterwerkstatt bietet die Möglichkeit für Reparaturen und Wartungsarbeiten vor Ort. Ein Versandlager und ein separater Wareneingang sorgen für einen reibungslosen Ablauf der logistischen Prozesse.

Zur Erholung und Verpflegung der Mitarbeiter gibt es eine mögliche Kantine, in der frisch zubereitete Speisen angeboten werden können. Ein moderner Besprechungsraum steht für Meetings und Konferenzen optional zur Verfügung. Ausreichend Stellplätze vor Ort bieten eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher.

Das Team vor Ort steht Ihnen gerne zur Seite, um alle Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihren Anliegen behilflich zu sein. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihren neuen Produktionsflächen willkommen zu heißen und Ihnen eine optimale Arbeitsumgebung zu bieten.

Lage:

Im Gewerbegebiet Weidenbach gelegen.

Die gute Erreichbarkeit zur nahen Autobahnauffahrt Seeshaupt auf die Garmischer - Münchener Autobahn ist gegeben.

Ortsbeschreibung

Die idyllische Stadt Weilheim mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt malerisch im Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen.

Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge und die umliegende Landschaft. Weilheim wurde kürzlich zum Oberzentrum gekürt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Die historische Kreisstadt ist das Herz des oberbayerischen Pfaffenwinkels, bekannt für seine prächtigen Klöster, Kirchen und Seen. Weilheim zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeitwert aus und lockt mit einer charmanten Fußgängerzone in der historischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.

Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, zahlreiche Sportstätten, ein breites Bildungsangebot und ein eigenes Krankenhaus. Das kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet das ganze Jahr über spannende Veranstaltungen für jeden Geschmack.

Dank attraktiver Gewerbegebiete entlang der Verkehrsrouten hat sich Weilheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt. Die leistungsfähigen Gewerbebetriebe tragen maßgeblich zum wirtschaftlichen Erfolg der Stadt bei.

Die gute Verkehrsanbindung nach München (ca. 50 km) und Garmisch-Partenkirchen (ca. 45 km) sowie die Nähe zum Fünfseenland mit dem Starnberger See, Ammersee und Staffelsee (je ca. 20 min entfernt) machen Weilheim zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort. Mit der Bahn gelangt man bequem im Halbstundentakt in nur 38 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

Erleben Sie die Vielfalt und Schönheit von Weilheim und informieren Sie sich näher auf der offiziellen Website der Stadt: www.weilheim.de.

Sonstiges

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie eine Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben. Im Interesse des Vermieters führen wir mit einer Mieterselbstauskunft eine Bonitätsprüfung durch und Gehaltsnachweise sind vorzulegen, natürlich sichern wir Vertraulichkeit zu.

Kontaktdaten

aktuell

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2229
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    82362 Weilheim in Oberbayern
  • Gesamtfläche ca.
    1.920,75 m²
  • Teilbar ab
    1 m²
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarng
  • Aufzug
    Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Böden
    Estrich
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Aluminiumfenster
  • Gewerbe
    Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Hebebühne, Kantine, Kran, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sonnenschutz, Sprinkleranlage, Teeküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    nicht unterkellert
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
  • Sicherheitstechnik
    Alarmanlage, Empfang, Kamera, Kartenzugangskontrolle, Pförtner, Polizeiruf
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Zustand
    gehoben, renoviert, saniert
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Netto-Kaltmieten incl. gesetzl. MwSt.
  • Kaution
    30.000,00 €
  • Kaltmiete
    9.990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ frei
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ renoviert
  • ✓ saniert
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ teilweise klimatisiert
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.06.2021
  • Gültig bis
    20.06.2031
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    26,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    177,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    26,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 177,80 kWh/(m²·a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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