Peißenberger Höfe – NEUBAU – Mehrfamilienhauskomplex mit großer Tiefgarage

82380 Peißenberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderner NEUBAU-Mehrfamilienhauskomplex "Peißenberger Höfe" mit ca. 22 Wohnungen über 5 Etagen mit Lift, sowie großer Tiefgarage auf einem ca. 1.350m² großen Süd-Westgrundstück in guter Lage, zum Kauf.

Gesamt verfügen die ca. 22 Wohneinheiten mit Balkon ( 2 – 4 Zimmer Wohnungen ) über 1.600m² Wohnfläche + Nutzkeller und je 2 ebenerdigen TG-Stellplätze ( kein Duplex ) zu je EUR 30.000,-

Der Kaufpreis beträgt für die Tiefgarage EUR 1.260.000,- + 22 Wohnungen zu EUR 10.400.000,-

Gesamt EUR 11.660.000,- schlüsselfertig.

Das Renditeobjekt mit 58 Zimmern eignet sich perfekt zur Investition für Aufteiler oder zur Geldanlage für Bestandshalter.

Vor den Toren Münchens befindet sich nahe Weilheim ( Schnellzug nach München ca. 35 Minuten ) im schönen Voralpenland die ländlich geprägte Gemeinde Peißenberg mit großen Schul- Sport und Freizeitangeboten.

Kurze Fußwege zu den Nahversorgern, Ärzten sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im schönen Ort vorhanden.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

aktuell

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2139
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    82380 Peißenberg
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    1.600 m²
  • Grund­stück ca.
    1.350 m²
  • Zimmer
    58
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    42
  • Käufer­provision
    3,57% incl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    11.660.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    30,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 30,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentral aber absolut ruhig in Peißenberg-Wörth gelegen.
Peißenberg mit ca. 13.000 Einwohnern verbindet ländliche Lebensqualität mit vielfältiger Kultur und reichhaltigem Freizeitangebot.

Kindergärten mit Kinderkrippe, Grundschulen, Mittelschule, Realschule sowie eine Montessori- Schule bieten ein großes Bildungsangebot für Kinder.

Zahlreiche Vereine wie Trachtenverein, Spielsmannszug, der Sportverein mit 13 versch. Abteilungen und der Kulturverein prägen das gesellschaftliche Leben im Ort. Das Bergbaumuseum vermittelt jedem das Leben und Arbeiten der damaligen Bergleute im Ort.

Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Gaststätten findet man in Peissenberg auch das Freizeitbad "Rigi Rutsch´n" mit großem Freibad und Saunabereich sowie mehrere Turnhallen, Eishalle, Sportstadion und die Tennis- Anlagen.

Die bayerische Landeshauptstadt München liegt ca. 60 Kilometer entfernt. Durch den Anschluss an die Bahnlinie Weilheim/ Schongau/ Augsburg, die in den sogenannten "Werdenfels-Takt" (1/2h Stundentakt) eingebunden ist, erreichen Sie München in ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

weiterführende Infos erhalten Sie unter
www.peissenberg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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