gepflegtes Reihenhaus in beliebter Wohnlage von Weilheim-Süd

82362 Weilheim in Oberbayern, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Objektbeschreibung:

Willkommen zum Exposé dieses bezaubernden Reihenhauses in der schönen Wohngegend von Weilheim! Diese Immobilie aus dem Baujahr 1964 wurde bereits renoviert und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 291m² sowie eine Wohn-Nutzfläche von ca. 127,5m² über 3 Etagen. Mit 5 Zimmern, einem voll unterkellerten Bereich mit eigenem Kellerabgang vom Garten und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Der geräumige Keller mit 2 Hobbyräumen und der hübsch angelegte Garten mit Gartenhütte und sonniger Terrasse sind weitere Highlights. Alle Instandhaltungen und Renovierungen wurden durchgeführt, einschließlich neuer Kunststofffenster von 1998. Die Gasheizung aus dem Jahr 1989 steht jedoch noch zur Erneuerung an. Ein praktischer Außenstellplatz im Ostgarten rundet dieses attraktive Angebot ab. Genießen Sie das Leben in diesem charmanten Reihenhaus in Weilheim!

Ortsbeschreibung

Die Kreisstadt Weilheim mit ihrer historischen Altstadt bildet ein eigenständiges Zentrum, verkehrsgünstig zwischen der bayerischen Landeshauptstadt (ca.50km) -der Hbf München- ist im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-, den Seen und den Bergen gelegen. Die Infrastruktur ist komplett, der Erholungswert hoch. Weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter www.weilheim.de

Sonstiges

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.

Kontaktdaten

aktuell

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2225
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    82362 Weilheim in Oberbayern
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    291 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1964
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Haustyp
    Massivhaus
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    2,38% incl. gesetzl. Mehrwertsteuer, mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
  • Kaufpreis
    589.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ voll unterkellert
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.04.2023
  • Gültig bis
    20.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    199,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 199,10 kWh/(m²·a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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