traumhafte 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung über 2 Etagen in Hohenpeißenberg mit Bergblick

82383 Hohenpeißenberg, Wohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuwertige 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Garten und Bergblick

Die helle 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien aus dem Baujahr 2013 mit ca. 56m² Gartengrundstück.

Die Maisonetten Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und punktet mit einer modernen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen.

Der Wohnungszugang ist über das Treppenhaus oder bequem über einen Aufzug erreichbar.

Über die obere Etage gelangt man in den großzügigen Wohn-und Essbereich mit separater Einbauküche und einem Gäste WC. Des Weiteren befindet sich auf der Hauptebene die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großem Garten und Bergblick. Eine weitere Besonderheit ist die zusätzlich verbaute Fußbodenheizung in allen Räumen.

Über eine Treppe finden Sie den Zugang zur unteren Etage.

Hier befinden sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gäste-Zimmer und das großzügig gestaltete Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer bodenebenen Glasdusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Als Bodenbeläge sind in allen Zimmern italienische Fließen verlegt.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Kellerabteile welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

aktuell

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2108
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82383 Hohenpeißenberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Mai 2022
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    1,785% incl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
    Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2013
  • Primärenergieträger
    ZENTRAL
  • Endenergie­bedarf
    77,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentral mit Bergblick mitten in der Ortschaft gelegen.
Hohenpeißenberg: Luftkurort

mit seiner überwältigenden Rundumsicht vom Berg aus, mit seiner berühmten Wallfahrtskirche, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 4000 Einwohnern, welche auf 750 m NN wohnen.

Der Bahnhof und der Busverkehr verbinden den Ort mit Weilheim (ca. 16 km) und Schongau (ca. 11km). Für jeden Bedarf des täglichen Lebens ist vor Ort gesorgt, Schule, Kindergarten, Kirche und Gaststätte und Sportmöglichkeiten vereinfachen das Leben. Tennis, Reiten, Radl- und Langlaufen - alles ist möglich! Großeinkäufe und weiterführende Schulen sind schon in Peißenberg und Peiting (mit Bus oder Bahn) in wenigen Autominuten erreichbar.

Hohenpeißenberg liegt mitten im sogenannten 'Pfaffenwinkel' mit seinen berühmten Klöstern und ist von Weilheim oder Schongau leicht über die neuen Umgehungsstraßen - oder mit Bahn und Bus zu erreichen.

Durch die bereits erbaute Umgehungsstraße von Hohenpeißenberg ist Ihr neuer Wohnort noch ruhiger und familienfreundlicher.

mehr Informationen erhalten Sie unter Hohenpeißenberg: www.hohenpeissenberg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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