moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Lift in zentraler Lage von Weilheim

Sonstige Informationen

Objektbeschreibung:

Die neuwertige 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss mit ca. 69m² Wohnfläche und ca. 9m² Keller. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist vollständig barrierefrei. Ein Lift ist im Treppenhaus vorhanden und die Hauseingangstür kann durch einen Taster geöffnet werden. Verwaltet wird das gesamte Objekt durch eine ortsansässige Hausverwaltung.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 28,5m² großen Wohn- und Ess-Bereich, welcher auch Zugang zum sonnigen Süd-Balkon gewährt. Großflächige Fenster durchfluten den Raum mit viel natürlichem Licht. Sämtliche Fenster in der Wohnung sind mit Rollos ausgestattet, welche per Tastendruck bedient werden können. Aufgrund des offenen Schnitts des Wohn- und Ess-Bereichs gibt es viele Möglichkeiten seinem ganz persönlichen Eirichtungsgeschmack nachzukommen.
Die Küche verfügt über ca. 5,6m² Wohnfläche und hat ein großes Südfenster. Da keine Einbauküche mitvermietet wird, können Sie sich hier ganz individuell einrichten. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden.
Das ansprechende ca. 5,3m² große Badezimmer beinhaltet neben einem WC und Waschbecken mit Spiegel eine große, barrierefreie Dusche. Eine Abluftanlage und ein praktischer Handtuchheizkörper sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet Ihnen das Badezimmer die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Das Badezimmer selbst überzeugt mit zeitlosen hellen Wandfliesen und einem dunklen Fliesenboden.
Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 12,8 m² und bietet Ihnen genug Platz für ein Bett und Kleiderschrank oder auch Schreibtisch. Wie im Wohnzimmer ist auch hier ein großes bodentiefes Fenster vorhanden, welches natürliches Tageslicht hineinlässt.
Der praktische Abstellraum, welcher über den Flur zu erreichen ist, verfügt über ca. 3,5m² und kann beispielsweise als Vorratsraum für die alltäglichen Dinge verwendet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz zu monatlich EUR 70.- steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Objekt selbst befindet sich zentrumsnah unweit der Weilheimer Innenstadt und dem Bahnhof. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großer Einkaufsladen für den alltäglichen Bedarf, mehrere Modeläden, ein Bäcker sowie eine Apotheke. Auch ein Fitnessstudio ist fußläufig in einer Minute erreichbar.
Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin unter 0881-40 664 oder info@bindl-immobilien.de.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit der Weilheimer Innenstadt und dem Bahnhof. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großer Einkaufsladen für den alltäglichen Bedarf, mehrere Modeläden, ein Bäcker sowie eine Apotheke. Auch ein Fitnessstudio ist fußläufig in einer Minute erreichbar. Sie haben des Weiteren eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B2, welche nach München und Garmisch-Partenkirchen führt.

Ortsbeschreibung

Die Kreisstadt Weilheim mit ihrer historischen Altstadt bildet ein eigenständiges Zentrum, verkehrsgünstig zwischen der bayerischen Landeshauptstadt (ca.50km) -der Hbf München- ist im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-, den Seen und den Bergen gelegen. Die Infrastruktur ist komplett, der Erholungswert hoch. Weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter www.weilheim.de

Sonstiges

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie eine Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben. Im Interesse des Vermieters führen wir mit einer Mieterselbstauskunft eine Bonitätsprüfung durch und Gehaltsnachweise sind vorzulegen, natürlich sichern wir Vertraulichkeit zu.