bezaubernde Altbauwohnung über 3 Etagen im denkmalgeschützten Stadthaus am Marienplatz in Weilheim

Sonstiges

Objektbeschreibung:

Die sehr ansprechende Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Weilheim am wunderschönen Marienplatz gelegen.

Ihnen stehen ca. 221m² innenliegende Wohnfläche zur Verfügung sowie ca. 74m² Dachterrasse im 3. OG und ca. 37m² Balkonflächen, beide zu 50/50 in der Wohnfläche zu 277m² einkalkuliert.

Insgesamt gehören 3 Etagen des Stadthauses zur Einheit.

Mit ca. 5,5 Zimmern bietet die Wohnung nicht nur der größeren Familie sondern auch der Firma oder dem Gewerbe entsprechende Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und das Bad unlängst modern saniert.

Ein schnelles Internet ist vorhanden und kann im Homeoffice genutzt werden.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Der eigene Strom und das Gas sind vom Mieter selbst anzumelden und werden direkt abgerechnet.

Die Miete im Monat beträgt EUR 1780,-
Die Nebenkosten betragen EUR 200,-

Gesamt sind im Monat somit EUR 1.980,- kalt zu bezahlen

Die Kaution beträgt einmalig EUR 5.340,-

Gerne senden wir Ihnen ein entsprechendes Exposé zu und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin.

Lage:

Marienplatz

Ortsbeschreibung

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren ca. 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland.

Zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge lässt die historische Kreisstadt -welche unlängst als Oberzentrum gekrönt wurde- keinerlei Wünsche offen.

Sie ist Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht zusätzlich mit dem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.

Viele Vereine sowie Sportstätten sind vorhanden. Alle denkbaren Bildungswege werden angeboten und ein eigenes Krankenhaus ist vor Ort. Auch kulturell erfahren Sie in Weilheim ein umfassendes Programm über das ganze Jahr.
An den maßgeblichen Verkehrswegen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungs-funktion übernommen haben.

Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.

Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Mit der Bahn erreichen Sie verkehrsgünstig die bayerische Landeshauptstadt mit seinem Hauptbahnhof in München- im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-,
weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter: www.weilheim.de

Sonstiges

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie eine Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben. Im Interesse des Vermieters führen wir mit einer Mieterselbstauskunft eine Bonitätsprüfung durch und Gehaltsnachweise sind vorzulegen, natürlich sichern wir Vertraulichkeit zu.