ansprechendes Reihenhaus in bester Lage nahe der Hardtschule in Weilheim

82362 Weilheim in Oberbayern, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Sonstiges

Ortsbeschreibung
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren ca. 24.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland. Zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge lässt die historische Kreisstadt -welche unlängst als Oberzentrum gekrönt wurde- keinerlei Wünsche offen. Sie ist Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht zusätzlich mit dem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Viele Vereine sowie Sportstätten sind vorhanden. Alle denkbaren Bildungswege werden angeboten und ein eigenes Krankenhaus ist vor Ort. Auch kulturell erfahren Sie in Weilheim ein umfassendes Programm über das ganze Jahr. An den maßgeblichen Verkehrswegen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben. Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie verkehrsgünstig die bayerische Landeshauptstadt mit seinem Hauptbahnhof in München- im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-, weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter: www.weilheim.de

Sonstiges
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Heizungsart:

Heizkoerper

Kontaktdaten

aktuell

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2279
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    82362 Weilheim in Oberbayern
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    220 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1988
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Gastronomie/Hotel
    Sporteinrichtungen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Dach ausgebaut
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
  • Kaufpreis
    698.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.09.2025
  • Gültig bis
    20.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,90 kWh/(m²·a)

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft im Weilheimer Osten. In wenigen Minuten sind Sie am beliebten Dietlhofer See. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

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