Flexible und zentrale Ladenfläche in der beliebten Weilheimer Oberen Stadt

Sonstiges

Objektbeschreibung:

Gerne bieten wir Ihnen diese zentrale Ladenfläche in der beliebten Oberen Stadt von Weilheim zur Miete an.

Erbaut 1989, verfügt der schön geschnittene Laden über eine großzügige Nutzfläche von ca. 125m².

Insgesamt 4 große Räume sowie eine Garderobe und ein WC lassen kaum Wünsche offen. Der große Verkaufsraum bzw. Eingangsbereich wird durch große Schaufenster mit viel natürlichem Licht durchflutet und lässt Kunden perfekt von außen in Ihr Unternehmen blicken.

Einer der Räume besitzt eine separate Tür zur Seitenstraße, weshalb hier praktischerweise ein Lager entstehen könnte, über welches Lieferungen angenommen werden können. Alternativ kann hier ein Büro mit zweitem Eingang oder Ausgang entstehen.

Aktuell wird mit Erdgas geheizt. Im Laden selbst ist in jedem Raum eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Umstellung auf eine effiziente Wärmepumpe für das ganze Haus ist bereits in Planung.

Wichtig:
Renovierungen und Raumaufteilungen können in Absprache mit dem Eigentümer umfangreich durchgeführt werden, um die Immobilie individuell auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Die Verkaufstheke, welche sich im Moment im Eingangsbereich befindet, sowie weiteres Inventar, wird auf Wunsch natürlich entfernt.

Die Vermieter sind an einem guten und langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, einen zentralen und gut frequentierten Standort für Ihr Unternehmen in Weilheim zu sichern, nicht entgehen!

Für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0881-40 664 oder info@bindl-immobilien.de an uns wenden. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr BINDL-Immobilien Team

Lage:

Der schöne Laden ist an einer gut frequentierten Straße zentral in der Oberen Stadt von Weilheim gelegen.

Ortsbeschreibung

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren ca. 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland.

Zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge lässt die historische Kreisstadt -welche unlängst als Oberzentrum gekrönt wurde- keinerlei Wünsche offen.

Sie ist Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht zusätzlich mit dem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.

Viele Vereine sowie Sportstätten sind vorhanden. Alle denkbaren Bildungswege werden angeboten und ein eigenes Krankenhaus ist vor Ort. Auch kulturell erfahren Sie in Weilheim ein umfassendes Programm über das ganze Jahr.
An den maßgeblichen Verkehrswegen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungs-funktion übernommen haben.

Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.

Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Mit der Bahn erreichen Sie verkehrsgünstig die bayerische Landeshauptstadt mit seinem Hauptbahnhof in München- im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-,
weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter: www.weilheim.de

Sonstiges

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.