Baugrundstück mit Altbestand für zwei Einfamilienhäuser in Peißenberg-Dorf am Guggenberg

82380 Peißenberg, Grundstück zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gerne bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit in einem ca. 921m² umfassenden Grundstück mit Altbestand 2 neue Einfamilienhäuser zu errichten.

Es besteht jedoch keine Baupflicht.

Der Altbestand aus dem Jahr 1947 ist nicht erhaltenswert und steht nicht unter Denkmalschutz. Ebenso ist der Baumbestand auf dem Grundstück nicht erhaltens- und schützenswert.

Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt der Gemeinde Peißenberg ist eine maximale Bebaubarkeit mit 2 Einfamilienhäusern nach §34 BauGB denkbar.

Auf dem Nachbargrundstück ist bereits ein Dreifamilienhaus erstellt.

Das Grundstück ist voll erschlossen, sowohl im Süden, als auch vom Norden mit einer Straßenzufahrt bestens erreichbar.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haus zu 8,20 Meter mal 8,80 Meter noch ein Holzpavillon und eine gemauerte Doppelgarage.

Im Grundbuch sind keine Geh- und Fahrtrechte, Leitungsrecht oder Baubeschränkungen etc. vorhanden.

Das Grundstück in Hanglage bietet von jeden Haus einen ausgezeichneten Fernblick vom Hohenpeißenberg mit Fernsehturm bis zum Kloster Andechs über das berühmte Ammertal.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin für Sie.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.

Lage

Peißenberg mit ca. 13.000 Einwohnern verbindet ländliche Lebensqualität mit vielfältiger Kultur und reichhaltigem Freizeitangebot.

Kindergärten mit Kinderkrippe, Grundschulen, Mittelschule, Realschule sowie eine Montessori- Schule bieten ein großes Bildungsangebot für Kinder.

Zahlreiche Vereine wie Trachtenverein, Spielsmannszug, der Sportverein mit 13 versch. Abteilungen und der Kulturverein prägen das gesellschaftliche Leben im Ort. Das Bergbaumuseum vermittelt jedem das Leben und Arbeiten der damaligen Bergleute im Ort.

Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Gaststätten findet man in Peissenberg auch das Freizeitbad "Rigi Rutsch´n" mit großem Freibad und Saunabereich sowie mehrere Turnhallen, Eishalle, Sportstadion und die Tennis- Anlagen.

Die bayerische Landeshauptstadt München liegt ca. 60 Kilometer entfernt. Durch den Anschluss an die Bahnlinie Weilheim/ Schongau/ Augsburg, die in den sogenannten "Werdenfels-Takt" (1/2h Stundentakt) eingebunden ist, erreichen Sie München in ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

weiterführende Infos erhalten Sie unter
www.peissenberg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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