Süd-Baugrundstück mit Altbestand für großes DH, ZFH, oder 1-2 EFH in Peißenberg-Wörth

82380 Peißenberg, Grundstück zum Kauf

Vermittelt

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das absolut ruhige Südbaugrundstück verfügt über ca. 630m Grundstücksfläche, eben mit kleinen Altbestand. Nach § 34 BauGB ( wie Nachbarschafts- Bebauung ) sind 2 Einfamilienhäuser, ein großes Zweifamilienhaus oder ein großes Doppelhaus möglich.

Die Grundstückslage, im für Familien sehr beliebten Ortsteil Wörth, ist ausgezeichnet gelegen und von der Ausrichtung sonnig nach Süden ausgerichtet.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres EFH mit ca. 120m² Wohnfläche, welches der Käufer vor einem Neubau auf seine Kosten entfernen muß.

Das Grundstück ist voll erschlossen und die Erschließung bereits abgerechnet.

Es befinden sich außer 2 großen Tannen keine nennenswerten Baumbestände auf dem Grundstück.

Es gibt keine Baumschutzverordnung.

Der Altbestand ist gepflegt und kann aktuell jederzeit noch vermietet werden, die Immobilie wird aktuell noch von einer Fachfirma geräumt, frei und besenrein übergeben.

Das Grundstück ist für Bauträger und Kapitalanleger gleichermassen interessant.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin mit Ihnen am Grundstück.

Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.

Lage

Peißenberg-Wörth:

Die Eissporthalle, das Freibad sowie die Schulen sind wie alle Einkaufsmöglichkeiten ideal in wenigen Gehminuten bestens erreichbar.
Peißenberg mit ca. 13.000 Einwohnern verbindet ländliche Lebensqualität mit vielfältiger Kultur und reichhaltigem Freizeitangebot.

Kindergärten mit Kinderkrippe, Grundschulen, Mittelschule, Realschule sowie eine Montessori- Schule bieten ein großes Bildungsangebot für Kinder.

Zahlreiche Vereine wie Trachtenverein, Spielsmannszug, der Sportverein mit 13 versch. Abteilungen und der Kulturverein prägen das gesellschaftliche Leben im Ort. Das Bergbaumuseum vermittelt jedem das Leben und Arbeiten der damaligen Bergleute im Ort.

Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Gaststätten findet man in Peissenberg auch das Freizeitbad "Rigi Rutsch´n" mit großem Freibad und Saunabereich sowie mehrere Turnhallen, Eishalle, Sportstadion und die Tennis- Anlagen.

Die bayerische Landeshauptstadt München liegt ca. 60 Kilometer entfernt. Durch den Anschluss an die Bahnlinie Weilheim/ Schongau/ Augsburg, die in den sogenannten "Werdenfels-Takt" (1/2h Stundentakt) eingebunden ist, erreichen Sie München in ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

weiterführende Infos erhalten Sie unter
www.peissenberg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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