Baugrundstück für ein Einfamilienhaus am Stadtpark in Weilheim

82362 Weilheim, Grundstück zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gerne bieten wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit direkt in Weilheim zum fairen Preis ein kleines Baugrundstück zu erwerben.

Das Grundstück für ein Einfamilienhauses über 3 Etagen mit Einzelgarage und Stellplatz befindet sich am Stadtpark in Weilheim mit ca. 277m² Grund zwischen Bahnhof und Ammer.

Es besteht jedoch keine Baupflicht.

Der Baumbestand auf dem Grundstück ist nicht erhaltens- und schützenswert.

Nach erfolgter Bauvoranfrage vor einigen Jahren und erneuter Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Weilheim, ist eine maximale Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus nach §34 BauGB möglich.

Auf dem Nachbargrundstück ist ein Dreifamilienhaus erstellt.

Das Grundstück ist unerschlossen aber mit zwei Straßenzufahrten über Osten und Westen bestens erreichbar.

Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand.

Das Grundstück in Hanglage bietet zukünftig von jeder Etage des Hauses einen ausgezeichneten Blick zum Stadtpark nach Westen.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin für Sie.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.

Lage

Zwischen Bahnhof und der Ammer absolut ruhig und dennoch zentral zur Innenstadt gelegen.
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren ca. 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland.

Zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge lässt die historische Kreisstadt -welche unlängst als Oberzentrum gekrönt wurde- keinerlei Wünsche offen.

Sie ist Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht zusätzlich mit dem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.

Viele Vereine sowie Sportstätten sind vorhanden. Alle denkbaren Bildungswege werden angeboten und ein eigenes Krankenhaus ist vor Ort. Auch kulturell erfahren Sie in Weilheim ein umfassendes Programm über das ganze Jahr.
An den maßgeblichen Verkehrswegen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungs-funktion übernommen haben.

Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.

Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Mit der Bahn erreichen Sie verkehrsgünstig die bayerische Landeshauptstadt mit seinem Hauptbahnhof in München- im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-,
weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter: www.weilheim.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus