TOP-Baugrundstück mit Altbestand für Bauträger und Investoren in FFB

82256 Fürstenfeldbruck, Wohngrundstück zum Kauf

Vermittelt

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

TOP-Baugrundstück mit Altbestand in Fürstenfeldbruck im reinen Wohngebiet

Das ca. 537m² umfassende Baugrundstück mit Altbestand kann mit einem 3 Spänner oder einem Mehrparteienhaus mit ca. 5-6 Wohneinheiten bebaut werden ( § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung ) das bisherige Wohngebäude muß auf Käuferkosten abgerissen und entfernt werden.

Das fast ebene Grundstück ist bereits voll erschlossen:

•Die Flurstücksnummer lautet auf 1706.
•Bebaubar nach § 34 BauGB

Der Altbestand wird geräumt und besenrein übergeben.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Postanschrift sowie einen Lageplan oder vereinbaren einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin für Sie.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.

Lage

Absolut ruhig, in einem schönen, alteingesessenen Wohngebiet gelegen.

Die sehr beliebte große Kreisstadt Fürstenfeldbruck ist als beliebter Vorort von München bekannt und erfreut sich an zunehmender Attraktivität nicht zuletzt aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Verkehranbindung. Die Stadt München als auch der nahe Flughafen MUC sowie die vielen Seen und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor den Toren der klösterlichen Stadt Fürstenfeldbruck.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck ist Hauptort und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises und liegt ca. 25 km westlich von München. Die Stadt mit Ihren gut 38.000 Einwohnern wird von der Amper durchflossen.
Von den beiden S-Bahnstationen gelangen Sie in knapp 30 Min. in die Münchner Innenstadt. Die S-Bahnstation Buchenau ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten und der nahegelegene Linienbus fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar. Über die B2 und B471 ist der Münchner Autobahnring und das Fernstraßennetz in wenigen Minuten erreichbar, auch der Flughafen ist lediglich rund 30 Minuten entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kreiskrankenhaus, zwei Gymnasien, Realschule, Fachoberschule, diverse Grund-, Mittel- und Berufsschulen sowie Kindergärten und -krippen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.

Ein reiches Sportangebot, u.a. Hallen- und Freibad sowie ein Eissportstadion, ein Klettergarten, ein reges Vereinsleben, die Nähe zum 5-Seen-Land und die vielen Wander- und Radwege in die umgebende Natur zeichnen diesen Wohnort für alle Altersgruppen aus. Mehrere Kinos, das beliebte Naherholungsgebiet "Pucher Meer" und das nur wenige Minuten entfernte Fürstenfelder Veranstaltungsforum mit seinen über die Landesgrenzen hinaus bekannten Konzert- und vielfältigen Themenveranstaltungen runden das Angebot aus kultureller Sicht ab. Eine lebhafte Kneipenszene und eine große Auswahl an Restaurants laden darüber hinaus zum Ausgehen ein.
Kurzum, in Fürstenfeldbruck lässt es sich sehr gut leben!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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