ruhiges, idyllisches Baugrundstück in der Gemeinde Huglfing

82386 Huglfing, Wohngrundstück zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen erstmals und exklusiv im Alleinauftrag ein traumhaftes Baugrundstück mit ca. 983m² Grundstücksfläche im idyllischen Huglfing zum Kauf an.

Bebaubar ist die Fläche nach § 34 BauGB ( Nachbarschaftsbebauung ).

Das Grundstück kann somit nur mit einem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, wie in der Nachbarschaft üblich, bebaut werden.

Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücksnummern, zu 500m² Baugrundstücksfläche und 483m² Garten- & Wiesengrundstücksfläche, gesamt somit ca. 983m² Grund.

Das Baugrundstück ist teilerschlossen. Wasser liegt bereits im Grundstück, Kanal, Telefon & Strom in der Straße. Die Zufahrt erfolgt über die gemeindliche Straße an der östlichen Grundstücksgrenze.

Das schöne, nach Westen hin ausgerichtete Grundstück ist kurzfristig bebaubar.

Es gibt keinen Altbestand. Auf dem Verkaufsobjekt befindet sich 2 Bäume und ein Holzschuppen, sonst nur reine Wiese.

Gerne senden wir Ihnen weitere Objektunterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie am Objekt.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.

Lage

Nahe dem Sportplatz in Huglfing gelegen.
Huglfing liegt mitten im so genannten Pfaffenwinkel zwischen Murnau und Weilheim. Umgeben von eiszeitlichen Moränenhügeln liegt der Ort auf einer Höhe von 625m über NN. Durch das Tal zieht sich der Hungerbach.

Die Gemeinde hat hervorragende Verkehrsverbindungen in alle Richtungen:

Huglfing liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen, etwa 60 km südlich der Landeshauptstadt München.

Die B 472 von Bad Tölz nach Schongau führt durch den Ort. Die B2 ist in wenigen Autominuten erreichbar und führt nach Weilheim oder Garmisch-Partenkirchen.

Huglfing hat ca. 2800 Einwohner und kleine umliegende Gemeinden sind Oberhausen, Maxlried, Eberfing, Etting und Polling.

Eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, ein großer Einkaufsmarkt sowie eine Bäckerei sind vorhanden, ebenso ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Weilheim oder Peißenberg.

Im Ort ist ein ausgezeichnetes Vereinsleben mit Sport- und Kulturveranstaltungen.

Kurze Wege in die nahen Berge zum Wandern, Skifahren oder die nahen Seen wie Starnberger- und Ammersee sowie Staffelsee lassen keinerlei Freizeitwünsche offen.

Ein gut ausgebautes Fahrradnetz sowie eine ausgezeichnete Busverbindung gewährleisten kurze Wege.

Mehr erfahren Sie unter: www.huglfing.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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