ruhige Doppelhaushälfte für Familien mit Garten und Garage in Peißenberg

Sonstiges

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der schönen Gemeinde Peißenberg. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut und bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Immobilie legen. Das nach WEG ( Wohnungseigentumsgesetz ) aufgeteilte Grundstück umfasst ca. 313,85m² und bietet Platz für Hobbys im Garten und Erholung im Freien.

Der Eingangsbereich führt in eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Der ca. 30m² große Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum grünen Garten, in welchem Sie entspannte Stunden verbringen können.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet somit alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Das Dachstudio im Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar. Es eignet sich ideal als Hobbyraum, Büro, weiteres Kinder-/Jugendzimmer.

Der Keller bietet praktische Nutzflächen, darunter ein Waschraum, einen Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume, einer beheizbar mit ca. 27m² Nutzfläche, gut als Hobbyraum, Fitnessraum oder Werkstatt nutzbar.

Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, welche bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen und ein kleines Gartenhaus als Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel etc.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Für Terminvorschläge können Sie sich gerne unter der 0881 - 40 664 oder info@bindl-immobilien.de an uns wenden.

Ihr BINDL-IMMOBILIEN TEAM

Lage:

absolut ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen.

Ortsbeschreibung

Peißenberg mit ca. 13.000 Einwohnern verbindet ländliche Lebensqualität mit vielfältiger Kultur und reichhaltigem Freizeitangebot.

Kindergärten mit Kinderkrippe, Grundschulen, Mittelschule, Realschule sowie eine Montessori- Schule bieten ein großes Bildungsangebot für Kinder.

Zahlreiche Vereine wie Trachtenverein, Spielsmannszug, der Sportverein mit 13 versch. Abteilungen und der Kulturverein prägen das gesellschaftliche Leben im Ort. Das Bergbaumuseum vermittelt jedem das Leben und Arbeiten der damaligen Bergleute im Ort.

Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Gaststätten findet man in Peissenberg auch das Freizeitbad "Rigi Rutsch´n" mit großem Freibad und Saunabereich sowie mehrere Turnhallen, Eishalle, Sportstadion und die Tennis- Anlagen.

Die bayerische Landeshauptstadt München liegt ca. 60 Kilometer entfernt. Durch den Anschluss an die Bahnlinie Weilheim/ Schongau/ Augsburg, die in den sogenannten "Werdenfels-Takt" (1/2h Stundentakt) eingebunden ist, erreichen Sie München in ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

weiterführende Infos erhalten Sie unter
www.peissenberg.de

Sonstiges

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