Sonnige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Bad Kohlgrub

Sonstiges

Objektbeschreibung:

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Bad Kohlgrub, die sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus befindet. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen ca. 76m² Wohnfläche zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die mit einer Wendentreppe ins Untergeschoss führt. Das Untergeschoss beherbergt einen praktischen Hobbyraum sowie einen eigenen Kellerraum, der viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Das Erdgeschoss besticht durch ein gemütliches Schlafzimmer, das Raum für erholsame Nächte bietet. Das offene Wohnzimmer ist mit einer Kochnische inklusive schöner Einbauküche ausgestattet, die eine kleine Kochinsel umfasst - perfekt für gesellige Abende. Vom ca. 25m² großen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie eine elegante Regendusche.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der moderne Elektro-Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Der Außenbereich bietet eine teilüberdachte Terrasse mit Außenbeleuchtung und Markise, sodass Sie auch bei wechselhaftem Wetter die frische Luft genießen können. Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Gärtnern ein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der dem Haus ermöglicht.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine schöne Lage - perfekt für alle Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Bad Kohlgrub suchen.
Für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0881-40664 oder info@bindl-immobilien.de an uns wenden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihr BINDL Immobilien Team

Lage:

Direkt unterhalb des Hörndleparkplatzes gelegen, als idealer Ausgangspunkt für naturnahe Wanderungen und Spaziergänge nicht nur am Wochenende.

Ortsbeschreibung

Bad Kohlgrub ist ein malerischer Kurort in Oberbayern, eingebettet in die wunderschöne Alpenregion. Das Dorf liegt in einer idyllischen Tallage am Fuße der Ammergauer Alpen, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die charmante Ortsmitte besticht durch traditionelle Häuser und gemütliche Cafés. Das Heilbad bietet zahlreiche Wellness- und Gesundheitsangebote, ideal für Erholungssuchende. In der Nähe befinden sich Wanderwege und Naturpfade, die zu erkunden einlädt. Der Ort ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft. Insgesamt ist Bad Kohlgrub ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
Weitere Informationen zum Kurort Bad Kohlgrub finden Sie auf der offiziellen Gemeindeseite: https://www.gemeinde-bad-kohlgrub.de/

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